介護賃貸事業

当社では、チェーン展開している運営主体と提携し
良質な有料老人ホームのご提案をしています。

概要

近い将来の高齢化社会の到来に備え安定した介護賃貸事業を提案いたします。
過剰ぎみの先がみえたマンション事業よりも不足している介護福祉関係の需要が高まっており将来的にも安定した賃貸事業だと確約できます。

介護事業者も安心できる企業ばかりで地域社会に最大限貢献でき相続対策にもなり一石二鳥です。

お勧めする理由

①今後、成長する市場のため。 →　空室リスクが少ない！
今後、特に賃貸事業では、人口が減少している日本において、より一層厳しいものとなるでしょう。
近年、賃貸施設で問題になっていることは、空室による機会損失です。

そこで、超高齢者社会が進んでいる日本において、介護福祉関係の需要が高まっており将来的にも安定した賃貸事業だと確約できます。

②景気の影響、立地条件などの環境リスクが小さいため。
オフィス・商業施設での活用は、景気の影響を受けやすいです。
また通常の賃貸施設では、立地条件の影響を大幅に受けます。
それに対して、介護向け賃貸施設は、立地条件よりも、費用や設備といったところが重要視されるため景気の影響、立地条件の影響は少ないと言えます。

③税金対策
介護向け施設では、事業体によっては相続税や所得税の優遇といった処置がとられます。
今後、高齢者が増えていき、施設需要は増えていくのに対して、施設の数が少なければ、更なる税制優遇も期待できるかもしれません。

トータルサポートについて

専門スタッフが情報ネットワークに基づき得た新鮮な出店情報をあらゆる角度から分析し土地オーナー様に満足できるベストプランを提案しています。
また、社会環境に配慮した賃貸事業を推進しております。

実績について

利用者の方々に納得していただける
福祉施設事業をご提案いたします。

当社では、多数の介護施設事業に携わった経験があります。
その一部をご紹介いたします。