ロードサイド店舗・飲食・物販店

①独自のマーケティング調査力
当社は地域に根付く不動産業として、独自のマーケティング調査を行っています。
例えば、地域の
・年齢層
・集客力
などの調査を行っています。

②選べる賃貸体系
・建設協力金（リースバック）
　テナント側が希望建物の建設費用の一部もしくは全額を『建設協力金』という形で
　無金利で預託する契約方式（１０年から２０年契約が一般的）返済方法は
　毎月の賃料から契約年月に応じて相殺返済する。

・事業用定期借地権　　
　期限付きで土地のみを賃貸する方式　基本的には契約更新出来ない期間満了後更地返還される
　居住用ではなく事業のために土地を賃貸借する定期借地権の一形態です。従来、事業用定期借地権の
　設定期間は「10年以上20年以下」とされていましたが、法改正により平成20年1月1日から設定期間が、
　「10年以上30年未満」と「30年以上50年未満」の2タイプに区分されました。

・長期契約
　通常の賃貸借契約より、安く借りることができるが１０年から２０年契約で賃貸借契約を結び中途解約が
　発生すれば預かり保証金から年数に応じてペナルティー分（解約引き）を差引く。
　（ケースによって１００％引きもある）